حکومت کا کہنا ہے کہ وہ سرمایہ کاری کو فروغ دینا چاہتا ہے اور رئیل اسٹیٹ کے شعبے سے ٹیکسوں کا مناسب حصہ جمع کرنا چاہتا ہے۔ تصویر: اے ایف پی
کراچی:ایف بی آر کے ترجمان ڈاکٹر محمد اقبال نے کہا کہ چیمبرز کو اپنی تجاویز کو ٹیکس جمع کرنے کے اتھارٹی کو پیش کرنا چاہئے اگر وہ حال ہی میں فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) سے اتفاق نہیں کرتے ہیں جو حال ہی میں صنعتی اراضی کی تشخیص کا اعلان کیا گیا ہے۔
"کچھ معاملات میں ، ہم نے جو نئی نرخوں کا اعلان کیا ہے وہ کچھ علاقوں میں ان کی موجودہ قیمت سے تجاوز کر سکتے ہیں۔ یہ ایک امکان ہے ، لیکن اگر چیمبرز ٹھوس تجاویز پیش کرتے ہیں تو ہم ایسے معاملات کا جائزہ لینے کے لئے تیار ہیں۔ایکسپریس ٹریبیون
رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے انجمنوں کے نمائندوں کے ساتھ طویل مذاکرات کے بعد حکومت نے اگست کے پہلے ہفتے میں ، ایف بی آر کو ملک بھر میں جائیداد کی شرح (رہائشی ، تجارتی اور صنعتی) کا اندازہ کرنے کا اختیار دیا۔
تاہم ، کچھ شرائط سے اتفاق کرنے کے باوجود ، کچھ حلقوں میں اب بھی تحفظات کا مظاہرہ کررہے ہیں۔
فیڈریشن آف پاکستان چیمبرز آف کامرس اینڈ انڈسٹری (ایف پی سی سی آئی) اور کراچی چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (کے سی سی آئی) نے پیر کو ایک بیان جاری کیا جس میں ان کا کہنا تھا کہ ان کے لئے قیمتوں کی نئی میزیں 'قابل قبول' نہیں تھیں۔
کے سی سی آئی کے صدر یونس بشیر نے کہا ، "ہم نئی تشخیصی جدولوں کی مکمل مخالفت نہیں کرتے ہیں ، تاہم ، ہم چاہیں گے کہ حکومت ان میں موجود کچھ بے ضابطگیوں کو ختم کردے۔"
ایف پی سی سی آئی اور کے سی سی آئی کے بیان کے مطابق ، حکومت نے نئے نرخوں کو جاری کرنے سے پہلے اسٹیک ہولڈرز کو بورڈ میں نہیں لیا اور یہ کہ صنعتی اراضی کے لئے قیمتوں کی نئی شرح بہت زیادہ ہے۔
لہذا ، بیان میں وزیر خزانہ اسحاق ڈار پر زور دیا گیا ہے کہ وہ اس مسئلے کا فوری نوٹس لیں اور فوری بنیادوں پر اسی کو حل کریں تاکہ پراپرٹی کے شعبے کے لین دین اور معاملات دوبارہ شروع ہوسکیں۔
تاہم ، ایف بی آر ان سے متفق نہیں ہے۔
“تمام اسٹیک ہولڈرز کے ان پٹ کے ساتھ نئے نرخوں کا اعلان کیا گیا۔ ایف پی سی سی آئی کے صدر خود جائداد غیر منقولہ شعبے کے ساتھ ہماری تمام ملاقاتوں میں موجود تھے۔ در حقیقت ، اس نے ایف بی آر اور مختلف شعبوں سے تعلق رکھنے والے لوگوں میں ثالثی کی ، "ایف بی آر کے ترجمان نے جب ایف پی سی سی آئی کے ان پٹ کے بارے میں پوچھا۔
حکومت اور ریئلٹی سیکٹر کے نمائندوں نے نرخوں میں اضافہ کرنے پر اتفاق کیا تھا ، جو ڈپٹی کلیکٹر (ڈی سی) کی شرحوں سے زیادہ ہیں لیکن موجودہ مارکیٹ کی شرحوں سے کہیں کم ہیں۔
یہ شرحیں اب (31 جولائی ، 2016 کے اثر و رسوخ کے ساتھ) پراپرٹیز کے فروخت کنندگان اور خریداروں سے ود ہولڈنگ ٹیکس جمع کرنے اور ان لین دین سے ہونے والے منافع پر کیپٹل گین ٹیکس جمع کرنے کا اڈہ بن چکے ہیں۔
حکومت کا کہنا ہے کہ وہ سرمایہ کاری کو فروغ دینا چاہتا ہے اور رئیل اسٹیٹ کے شعبے سے ٹیکسوں کا مناسب حصہ جمع کرنا چاہتا ہے۔ پراپرٹی ویلیویشن کا نیا نظام نہ صرف سرکاری ٹیکس وصولی میں اضافہ کرے گا بلکہ اس شعبے میں اربوں روپے کی کالی رقم کی سرمایہ کاری کی حوصلہ شکنی کرے گا۔
ایکسپریس ٹریبیون ، 17 اگست ، 2016 میں شائع ہوا۔
جیسے فیس بک پر کاروبار، کے لئے ، کے لئے ، کے لئے ،.عمل کریں tribunebiz ٹویٹر پر آگاہ رہنے اور گفتگو میں شامل ہونے کے لئے۔
